Придбання нерухомості за кордоном. Що потрібно знати.

Купівля нерухомості за кордоном

У наш час багато сімей намагаються обзавестися власною нерухомістю за кордоном. Однак між цим рішенням і реальним отриманням житла у власність потрібно пройти чимало випробувань.

Купівля нерухомості за кордоном

За кордоном ринок нерухомості дуже великий. Він може включати в себе придбання особняка в Арабських Еміратах або покупку невеликої квартири в Чорногорії. Перш ніж приступити до вивчення ріелторських пропозицій, визначте, з якою метою ви хочете зробити цю покупку. Це може бути бажання убезпечити себе в майбутньому або ж бути вигідним інвестуванням накопичених грошей. Також купити квартиру можна просто для відпочинку під час відпустки.

Які чинники треба враховувати при виборі житла за кордоном

  • Наскільки стабільна політична і економічна ситуація в країні. Необхідно з'ясувати, на скільки відсотків імовірна тут революція, дефолти та кризи. Також зверніть увагу, наскільки добре розроблена законодавча система даної країни. Як відомо, в розвинених державах ціни на житло вище, ніж в інших.
  • З'ясуйте, наскільки трудомісткий процес купівлі житла та його оформлення. У деяких країнах іноземці, що виступають в якості фізичних осіб, не мають право купувати житло. Також уважно вивчіть податки, які вам доведеться сплатити при купівлі нерухомості та в подальшому.
  • Ціни і прогноз. Вивчіть загальні ціни і тенденції нерухомості в країні для того, щоб вибрати житло, яке підходить для вашого бюджету. Ви повинні бути впевнені, що ринок нерухомості, а разом з ним і ціни на житло не обрушаться на протязі декількох років.
  • Перед тим, як зробити покупку, вам необхідно буде оформити візу. Це може бути справжньою проблемою при поїздках в деякі країни. Багато країн при купівлі нерухомості видають її власнику багаторазову в'їзну візу. Як правило, придбання нерухомості не дає права на отримання виду на проживання, але може бути хорошим аргументом для отримання такого статусу. Найбільш проста процедура оформлення житла відзначена в Туреччині та Китаї.

 

Читайте: